immobilie1-ID: 30924783 | Anbieter-ID: AM - 853
Traumhaftes Anwesen in der Pfalz
899.000 €
Kaufpreis
243 m²
Wohnfläche
844 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie? Wir haben diese für Sie! Lassen Sie sich von uns abholen auf eine Reise in ein wundervolles Anwesen der Extraklasse.
hier gelangen Sie zur 3D-Tour:
https://tour.ogulo.com/iEjF
Wer gerne lebt... mehr lesen
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Wer gerne lebt und in seinem Leben gerne aus dem Vollen schöpft, Freunde und Familie um sich genießt, aber auch die Möglichkeit der Ruhe schätzt, wird hier fündig in einem Anwesen, welches seines Gleichen sucht.
Das Tor zwischen den beiden von Grund auf sanierten Häusern öffnet sich für Sie und lädt Sie ein in eine traumhafte Welt, welche Sie bald Ihr Eigen nennen können. Sobald sich das elektrische Tor hinter Ihnen schließt, spüren Sie direkt die Ruhe, die Wärme, das angenehme Gefühl, welches Sie hier abholt. Lassen Sie den Stress zurück, ab hier beginnt Ihr außergewöhnliches Wohngefühl, Ihr Zuhause.
Das Objekt ist als "Smart Home" ausgelegt, So können Sie von der ganzen Welt aus Ihr Anwesen steuern. Ob die Kameras, das Hoftor, die Heizung oder das Licht, Sie haben von überall die Kontrolle.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Wohnhaus mit ca.159m³, dieses besteht aus einem stilvollen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Elternschlafzimmer mit eigener Dusche sowie 3 weiteren Zimmern, welche Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ein elegantes Badezimmer und das Gäste-WC sowie ein größerer Keller runden das Haus ab. Und sollten einmal doch mehr Gäste kommen als erwartet gehen Sie einfach über den Steg aus der Küche in einen in die Scheune angebauten Essbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das etwas kleiner Haus, ideal für Gäste oder Familienangehörige. Hier könnte aber auch Ihr Büro/Gewerbe Platz finden, es ist ebenfalls für die langfristige Vermietung oder lukrative AirBnB-Angebote bestens geeignet. Entschedien Sie selbst, wie Sie dieses zusätzliche Objekt am besten nutzen. Auf etwa 98 m³ bieten sich hier 3 Zimmer, ein Wohn-Essbereich mit Küche sowie einem sehr modernen Badezimmer.
Der Hof bietet einen weiteren Zugang zu einer gediegenen Lounge in der Sie Ihre Gäste gemütlich empfangen können.
Der kleine Anbau daneben bietet eine Waschküche sowie eine weitere Toilette.
Ein absolutes Highlight bietet sich Ihnen in der Scheune. Liebevoll verbinden sich hier sowie in dem gesamten Anwesen alte Elemente mit neuen und modernen. Durch das große Tor gelangen Sie in eine ausergewöhnliche Welt, welche nur für Sie bestimmt ist. Hier bietet sich Platz für private Feiern im außergewöhnlichen Stil. Neben dem Parkplatz mit Grube befindet sich hier Platz für Kicker, Billard, Tischtennis sowie einem Fitnessraum. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden auch die schlechten Tage genießen.
Die Scheune bietet eine komplette weitere Ebene, welche noch ausgebaut werden kann, auch der Bau eines Zweifamilienhauses wäre hier möglich. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert.
Sie möchten Ihre Seele baumeln lassen?
Die perfekte Ruheoase befindet sich hinter der Scheune. Betreten Sie einen Ort, an welchem Sie von nichts gestört werden. Der nahezu uneinsichtige Garten verleitet an sonnigen Tagen dazu in eine andere Welt zu versinken. Hier gibt es nichts, wirklich nichts was Sie in Ihrer Ruhe stört. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Ort einfangen und versinken Sie in Ihre Gedanken.
Hier ist für alles gesorgt, ein Liegebereich, perfekter Rasen dank Bewässerung (mit Regenzisterne 5.000L) und Mähroboter, eine gemütliche Sitzecke sowie eine Küche, welche sich in dem Gartenhaus befindet inklusive großer Abstellkammer.
Eine Brunnenpumpe ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
Genug der Worte, diese Immobilie kann man nicht beschreiben, man muss Sie erleben, man muss sie fühlen, man muss sich von Ihr einfangen lassen.
Kontaktieren Se uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
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Der kleine Anbau daneben bietet eine Waschküche sowie eine weitere Toilette.
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Zu Ihrer Rechten befindet sich das etwas kleiner Haus, ideal für Gäste oder Familienangehörige. Hier könnte aber auch Ihr Büro/Gewerbe Platz finden, es ist ebenfalls für die langfristige Vermietung oder lukrative AirBnB-Angebote bestens geeignet. Entschedien Sie selbst, wie Sie dieses zusätzliche Objekt am besten nutzen. Auf etwa 98 m³ bieten sich hier 3 Zimmer, ein Wohn-Essbereich mit Küche sowie einem sehr modernen Badezimmer.
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Hier ist für alles gesorgt, ein Liegebereich, perfekter Rasen dank Bewässerung (mit Regenzisterne 5.000L) und Mähroboter, eine gemütliche Sitzecke sowie eine Küche, welche sich in dem Gartenhaus befindet inklusive großer Abstellkammer.
Eine Brunnenpumpe ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden.
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Das Objekt ist als "Smart Home" ausgelegt, So können Sie von der ganzen Welt aus Ihr Anwesen steuern. Ob die Kameras, das Hoftor, die Heizung oder das Licht, Sie haben von überall die Kontrolle.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Wohnhaus mit ca.159m³, dieses besteht aus einem stilvollen Wohn-Essbereich mit offener Küche, dem Elternschlafzimmer mit eigener Dusche sowie 3 weiteren Zimmern, welche Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Ein elegantes Badezimmer und das Gäste-WC sowie ein größerer Keller runden das Haus ab. Und sollten einmal doch mehr Gäste kommen als erwartet gehen Sie einfach über den Steg aus der Küche in einen in die Scheune angebauten Essbereich.
Zu Ihrer Rechten befindet sich das etwas kleiner Haus, ideal für Gäste oder Familienangehörige. Hier könnte aber auch Ihr Büro/Gewerbe Platz finden, es ist ebenfalls für die langfristige Vermietung oder lukrative AirBnB-Angebote bestens geeignet. Entschedien Sie selbst, wie Sie dieses zusätzliche Objekt am besten nutzen. Auf etwa 98 m³ bieten sich hier 3 Zimmer, ein Wohn-Essbereich mit Küche sowie einem sehr modernen Badezimmer.
Der Hof bietet einen weiteren Zugang zu einer gediegenen Lounge in der Sie Ihre Gäste gemütlich empfangen können.
Der kleine Anbau daneben bietet eine Waschküche sowie eine weitere Toilette.
Ein absolutes Highlight bietet sich Ihnen in der Scheune. Liebevoll verbinden sich hier sowie in dem gesamten Anwesen alte Elemente mit neuen und modernen. Durch das große Tor gelangen Sie in eine ausergewöhnliche Welt, welche nur für Sie bestimmt ist. Hier bietet sich Platz für private Feiern im außergewöhnlichen Stil. Neben dem Parkplatz mit Grube befindet sich hier Platz für Kicker, Billard, Tischtennis sowie einem Fitnessraum. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden auch die schlechten Tage genießen.
Die Scheune bietet eine komplette weitere Ebene, welche noch ausgebaut werden kann, auch der Bau eines Zweifamilienhauses wäre hier möglich. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert.
Sie möchten Ihre Seele baumeln lassen?
Die perfekte Ruheoase befindet sich hinter der Scheune. Betreten Sie einen Ort, an welchem Sie von nichts gestört werden. Der nahezu uneinsichtige Garten verleitet an sonnigen Tagen dazu in eine andere Welt zu versinken. Hier gibt es nichts, wirklich nichts was Sie in Ihrer Ruhe stört. Lassen Sie sich von diesem traumhaften Ort einfangen und versinken Sie in Ihre Gedanken.
Hier ist für alles gesorgt, ein Liegebereich, perfekter Rasen dank Bewässerung (mit Regenzisterne 5.000L) und Mähroboter, eine gemütliche Sitzecke sowie eine Küche, welche sich in dem Gartenhaus befindet inklusive großer Abstellkammer.
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Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)243 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)844 m²
-
Nutzfläche (ca.)389 m²
-
KücheOffene Küche
-
Gartenfläche (ca.)265 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis22.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einziehen und Wohlfühlen!
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert und mit hochwertigen Materialien auf eine Extraklasse gehoben.
Dies wartet auf Sie:
ca 243m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
2 Bäder
eine Extra-Dusche
2 Gäste-WC
3 hochwertige... mehr lesen
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert und mit hochwertigen Materialien auf eine Extraklasse gehoben.
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ca 243m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
2 Bäder
eine Extra-Dusche
2 Gäste-WC
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Einziehen und Wohlfühlen!
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert und mit hochwertigen Materialien auf eine Extraklasse gehoben.
Dies wartet auf Sie:
ca 243m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
2 Bäder
eine Extra-Dusche
2 Gäste-WC
3 hochwertige Küchen (großes Haus 2020, kleines Haus 2018, Garten 2015)
4 Gebäude
riesiger Garten
ausgebaute Scheune
Wallbox
Zisterne
und vieles mehr....
Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren komplett saniert und mit hochwertigen Materialien auf eine Extraklasse gehoben.
Dies wartet auf Sie:
ca 243m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
2 Bäder
eine Extra-Dusche
2 Gäste-WC
3 hochwertige Küchen (großes Haus 2020, kleines Haus 2018, Garten 2015)
4 Gebäude
riesiger Garten
ausgebaute Scheune
Wallbox
Zisterne
und vieles mehr....
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lambsheim. Der Ort selbst wird von ca 7.000 Menschen bewohnt, bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Lage des Ortes ist ideal für... mehr lesen
Die Lage des Ortes ist ideal für... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lambsheim. Der Ort selbst wird von ca 7.000 Menschen bewohnt, bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Lage des Ortes ist ideal für Ausflüge jeglicher Art. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf den wichtigen Autobahnen der Region sowie aber auch den schönen Landstraßen durch die Weinregion der Pfalz mit Ihren außergewöhnlichen Restaurants und Weinloungen.
Ein beliebtes Ziel für tolle Abende, welches in der Region sher bekannt und beliebt ist, ist die Beachbar in Lambsheim. Hier finden regelmäßig tolle Events mit Livemusik statt.
Die Lage des Ortes ist ideal für Ausflüge jeglicher Art. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf den wichtigen Autobahnen der Region sowie aber auch den schönen Landstraßen durch die Weinregion der Pfalz mit Ihren außergewöhnlichen Restaurants und Weinloungen.
Ein beliebtes Ziel für tolle Abende, welches in der Region sher bekannt und beliebt ist, ist die Beachbar in Lambsheim. Hier finden regelmäßig tolle Events mit Livemusik statt.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Lambsheim. Der Ort selbst wird von ca 7.000 Menschen bewohnt, bietet alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule.
Die Lage des Ortes ist ideal für Ausflüge jeglicher Art. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf den wichtigen Autobahnen der Region sowie aber auch den schönen Landstraßen durch die Weinregion der Pfalz mit Ihren außergewöhnlichen Restaurants und Weinloungen.
Ein beliebtes Ziel für tolle Abende, welches in der Region sher bekannt und beliebt ist, ist die Beachbar in Lambsheim. Hier finden regelmäßig tolle Events mit Livemusik statt.
Die Lage des Ortes ist ideal für Ausflüge jeglicher Art. In wenigen Minuten befinden Sie sich auf den wichtigen Autobahnen der Region sowie aber auch den schönen Landstraßen durch die Weinregion der Pfalz mit Ihren außergewöhnlichen Restaurants und Weinloungen.
Ein beliebtes Ziel für tolle Abende, welches in der Region sher bekannt und beliebt ist, ist die Beachbar in Lambsheim. Hier finden regelmäßig tolle Events mit Livemusik statt.
67245 Lambsheim · Rheinland-Pfalz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung mit unseren guten Kontakten in die Bankenwelt und machen dei Finanzierung für Sie möglich.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Marquardt
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Str. 40,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
015904690466
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Straße ,
67117 Limburgerhof
67117 Limburgerhof
62365001811
andreas.marquardt@remax.de
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